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2018-04-16 泉源:网络整理       "   > 复制地点给挚友

中心提示: 北京二手房:可网约可跨区 客岁减免税近298亿,二手房买卖 二手房 市地税局 减免税 契税

日前,市地税局推出了一系列二手房买卖缴税关键的便当步伐,以后,市民操持二手房交易时,经过网络预审关键,不光可以网上预定操持工夫,并且还可以完成跨区缴税,选择就近的税务所操持业务。

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这天上午,市民安老师离开向阳区地税局第八税务所操持二手房缴税业务。由于来之前相干资料曾经经过网络预审,因而,本来较为繁琐的业务,很快就顺遂办完了。

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北京二手房买卖:可网约可跨区 客岁减免税近二百九十八亿 织梦内容办理零碎

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安老师:“(这次)也便是五分钟左右就完事了,之前需求考核(你的)各个材料,大约得需求十五分钟到二非常钟左右。假如略微有点工具带得不齐,能够(需求破费的)工夫就会更长。” dedecms.com

记者理解到,现在,市地税局已守旧“团体存量房买卖税收征管零碎”操持二手房实行网上预审制度。交易单方可在操持前,先辨别将相干资料、图片上传到该征管零碎。考核终了后,会以短信方法告诉交易单方征税人,征税人可以网上预定操持工夫,并能提早理解需求交纳几多税费。那么,网上预定能否会呈现预定号被“黄牛”刷走的状况呢?

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向阳地税局第八税务所副长处杨囡娃:“这种网络预审,起首你要有正式的网签条约。我们需求在网络上提交你的网络条约的扫描件或许是图片,并且这种网签条约的号是独一的,假如你没有交易单方的材料,是不行以完成整个上传流程的。” 内容来自dedecms

据统计,实验网络预审后,单笔业务在前台的操持工夫不超越10分钟,相比过来延长了三分之二。与此同时,经过预审的征税人在操持网上预定时,还可以完成跨区操持。家住丰台区的曹密斯近来购置了一套位于大兴区的二手房,就近操持让她十分快乐,如许她就不必跑远路,在家门口的丰台区第二税务所就能完成缴税业务。

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曹密斯:“原来你得排号、排好长的队。如许完成了跨区操持当前呢,不必那么拥堵了,十分的简便高效。” 织梦好,好织梦

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丰台区地税局第二税务所科员徐旭:“尤其是对一些近郊区的征税人,假如他们买了城区的屋子,那也不必再往复城区,可以间接在家门口缴税,极大的缩减了缴税本钱。”

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别的,全新的“团体存量房买卖税收征管零碎”还特殊添加了赠送业务功用。现在,二手房团体交易和衡宇赠送业务都可以停止网上“跨区办税”。 内容来自dedecms

在业务操持越来越方便的同时,各项税收优惠政策也在惠及平凡群众。数据表现,2016年整年,,团体二手房买卖减免税到达了298.5亿元 织梦好,好织梦

市民高老师近来方才购置了一套二手房,由于属于家庭独一住房,并且衡宇面积在90平方米以下,依据政策,他所需交纳的契税,依照1%的优惠政策征收。

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高老师:“本来这个税费,大约是六万多七万左右。由于是首套,我这减免之后,就交了一个两万多块钱的契税。”

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客岁以来,市地税零碎积极推进构造性减税,特殊是2016年2月以来,新的契税优惠政策,使得购置90平方米以上、家庭独一住房的市民,可以享用契税减半征收的优惠,依照1.5%的税率征收。

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向阳地税局税政办理二科副科长刘宇:“跟原来有一个最大的区别,便是契税的优惠政策取消了平凡住宅跟非平凡住宅(之间)的限定。(只需)您是属于家庭独一住房,就可以享用契税的优惠政策。受众面越来越广,税收的优惠幅度越来越大。”

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数据表现,2016年,二手房买卖关键的税收优惠政策,整年完成减免税309.6亿元,增长2.3倍之多,促进了房地产买卖的继续活泼。此中,团体二手房买卖减免税到达298.5亿元,依照2016年二手房成交28.7万套开端测算,相称于每套衡宇的买卖本钱低落了10.4万元。 织梦好,好织梦

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北京市地税局支出计划核算到处长王宝明:“的确发扬了惠民生的作用,特殊是刚需型住宅,享用了更多的税收优惠,平凡住宅比非平凡住宅税负要低60%。” 本文来自织梦

要害字:二手房买卖,二手房,市地税局,减免税,契税
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