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2018-04-16 泉源:网络整理       "   > 复制地点给挚友

中心提示: 受“三价合一”影响 东莞二手房成交遇冷 受“三价合一”的影响,短期内二手市场买卖量会受影响 。

[择要]受“三价合一”的影响,短期内二手市场买卖量会受影响 。 本文来自织梦

东莞工夫网讯(记者 董珊伶)“自从‘三价合一’后,业主急售的房源较多,这范例的房源大约有30-40万元的贬价幅度。”昨日,合富置业东城景湖分行主管邹昌华通知记者,现在许多买家处于张望期,现时入市的买家,根本都是出于自住需求而购房的人士,“很大一局部买家从春节前就开端看房,对市场行情大多都有肯定的理解。现在业主有肯定的议价空间,,但是议价幅度不大,约有3%-5%的议价幅度。” 本文来自织梦

据东莞市房产办理局大众信息网发布数据表现,3月东莞二手房网签量为3223套。“固然3月跟2月相比,成交量增长分明,但是由于“三价合一”的影响,短期内二手市场买卖量会遭到分明的影响。”南城安家地产景湖湾畔担任人尹老师云云判别,“这招致许多中介都跑去卖一手房了。” 织梦内容办理零碎

合富置业虎门地标广场分行主管邓俊军表现,3月该地区二手市场的交投活泼度较前两个月有所提拔,但比照客岁同期3月,二手交投活泼度没有分明提拔。记者踩盘理解到,假如业主所持有的物业是满意“满五独一”的二手房,议价空间不大。假如不满意这个条件的二手房,议价空间需视乎衡宇的状况而定。普通急售的业主,有5%-10%的贬价空间。

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裕丰地产总监冯苏平通知记者,现在成交的二手房,要么是由于买家经济气力较强,可以高首付乃至一次性付款购房;要么便是可减免征团体所得税的“满五独一”房。

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商住地继续“断供”

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往年一季度仅1宗商住地成交 dedecms.com

往年第一季度,东莞地皮市场仅成交1宗商住地,供给市场方面,商住地继续“断供”。 织梦内容办理零碎

记者从东莞市疆土资源买卖网理解到,往年一季度地皮市场成交中产业用地占比最大。第一季度全市挂牌成交的地皮范例包罗产业用地、科教用地、科研用地、商住用地。 织梦好,好织梦

第一季度成交地块次要因此产业用地为主,成交14宗地块,占空中积约42.2万平方米,全市占比63%;其次为科研用地,成交4宗地块,占空中积约16.9万平方米,全市占比25%。

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而商住用地继续“断供”,供给缺乏制约成交。2018年第一季度全市成交21宗地块,而商住用地仅成交1宗,面积约2.0万平方米,2、3月份商住用地延续“断供”,供给严峻缺乏制约成交。 织梦内容办理零碎

据理解,第一季度仅虎门商住用地“二嫁”乐成,由万科以总价9.1亿元夺得,该宗商住用地楼面地价15200元/平方米,溢价率52%,自持面积30%转入自持年限,该宗地块也为东莞首宗自持年限达70年的地块。(记者 董珊伶) 织梦内容办理零碎

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东莞人买建材家居又有新选择了 copyright dedecms

小同伴们,当前在东莞购置建材家居,又有新选择了。4月22日,家汇生存广场修建面积达9万㎡国际建材家居mall将正式停业,其作为一座主打时髦轻奢主题建材家居mall,会聚国际外浩繁中高端家居、建材品牌,全品类的家装用品展现。涵盖陶瓷、卫浴、地板、木门、橱柜等多种品类,拥有近200余个品牌。 dedecms.com

4月22日,现场将举行大型运动,如10吨大米开仓收费送、百款特价商品1元起、定时抽送最高4999元免单券、购物前200名送IhponeX等豪礼。别的,明星庄心妍将在5月1日到现场献唱。(记者 董珊伶) 织梦内容办理零碎

富盈8盘联动 限量85折促销

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克日,富盈地产提倡大型促销运动8盘联动,推出限量85折房源。其东莞地区旗下西方佳誉、中堂富盈第宅、麻涌天悦、常平松湖国际、大朗松湖阳光等项目到场运动。 copyright dedecms

促销产物席卷公寓、洋房、别墅和商店,包罗西方佳誉的45-55㎡复式公寓、麻涌天悦的31-71㎡一到二房、常平松湖国际的30-100㎡准现铺和46-88㎡公寓、中堂富盈第宅家属别墅。 dedecms.com

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要害字:受“三价合一”影响,东莞二手房成交遇冷
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